NOVINKY

Stavební práce v bývalé Karlínské pivnici

V průběhu února 2025 dojde k zahájení stavebních prací související s přestavbou původní Karlínské pivnice a změnou užívání na školní třídu. Vše bude probíhat v nebytovém prostoru č. 101 na náklady MČ Praha 8.
Dokončeno by mělo být v červenci 2025.

Pozvánka na shromáždění vlastníků Březinova 513

V úterý 3. prosince od 19 hod proběhne ve školní třídě MŠ a ZŠ Lyčkovo nám. shromáždění vlastníků jednotek.

Pozvánky s programem jsou vyvěšeny na nástěnce v přízemí domu a byly rozeslány elektronicky na emailové adresy vlastníků.

Náhradní termín kontroly komínů a plynu 2024 (u bytů č.15 a č.28)

Náhradní termín kontroly komínů a plynu byl stanoven na 26. 11. 2024 ve 13:00 hod.
Žádáme vlastníky, aby v daný čas zajistili zpřístupnění bytu.

Oznámení: Kontrola spalinových cest a plynu v bytech 2024

Vážení vlastníci a uživatelé bytů,
tímto Vám oznamujeme, že dne 23. října 2024 od 16:00 hodin bude v domě Březinova 513/2 probíhat kontrola plynu a zároveň kontrola a čištění spalinových cest. Upozorňujeme, že technici provádějící kontroly (komíny/plyn) nebudou chodit do jednotlivých bytů spolu dohromady. Proto žádáme vlastníky a uživatele bytů, aby vyčkali až do příchodu obou techniků (kominík/plynař). V tomto termínu se budou kontroly komínů provádět i v bytech s kondenzačním kotlem ( byty č. 8, 9, 20, 24, 28, 29, 30, 31, 33, 34 a 36 ).
Děkujeme.

Kontakt na technika plynaře: p. Dalecký, tel: 702 045 668
Kontakt na kominíka: Kominictví Veselý-Beneš, tel.: 777 307 908, 773 006 216

Instalace optických kabelů v domě

V týdnu od 19. srpna 2024 bude ve společných částech probíhat instalace optických kabelů. Tyto kabely budou ukončeny v podomítkových krabicích u vstupních dveří do bytu. Dle informací do konce roku proběhne kolaudace a napojení, resp. objednávka internetu od poskytovatelů bude možná od začátku roku 2025.

Tyto stavební náklady hradí výhradně společnost CETIN a.s.

Vytopení sklepů

Informujeme, že v pondělí 12. srpna došlo k částečnému vytopení levé poloviny sklepů. Havarijní služba zajistila opravu a odčerpání vody. Doporučujeme si přesto zkontrolovat obsah vašich věcí uloženích v kójích. V případě, že došlo k poničení cenných věcí, obraťte se na vaši pojišťovnu a SVJ bude součinné při řešení této pojistné události.

Oprava výtahu

K opravě výtahu dle servisní firmy dojde v ´úterý/středu v týdnu od 10. června 2024.

Dne 6.6.2024 proběhne natáčení v domě

Ve čtvrtek 6.6. od ranních hodin bude probíhat natáčení reklamy v jednom z bytů našeho domu.
Štáb se bude pohybovat i ve společných částech.

V případě komplikací, nebo stížností se obracejte přímo na kontaktní osobu: Petr Ogurčák tel. 602 205 681

Vandalismus

Dnes 9. dubna v nočních hodinách došlo k poničení zvonkového tabla a čtečky čipů u vstupu. Řešíme tuto záležitost jak s Policií ČR, tak i pojišťovnou. Je poptána oprava v co nejkratším termínu. Bohužel aktuálně nefungují zvonky, kamera, ani otevírání pomocí čipů.Prosíme nezavírat a nezamykat vchodové dveře do domu.

Pozvánka na shromáždění vlastníků Březinova 513 a členskou schůzi BD

V úterý 12. března od 18 hod proběhne v suterénu domu členská schůze Bytového družstva. Ve stejný den tj. 12. března od 19:30 hod proběhne shromáždění vlastníků jednotek.

Pozvánky s programem jsou vyvěšeny na nástěnce v přízemí domu a byly rozeslány elektronicky na emailové adresy vlastníků/členů družstva.

Instalace sněhových zábran

A k čemu je to dobré? Sněhové zábrany chrání především samotnou krytinu před následky sesuvu zmrzlého sněhu a ledu. Dále přispívají k rovnoměrnému rozložení sněhu na střeše a zabrání přetížení střechy sněhem a v neposlední řadě obvykle zabrání padání sněhu po oblevě na chodník.

Výměna vodoměrů v bytech

Dvě pondělí v listopadu (6.11. a 13.11.) budou ve znamení výměn vodoměrů. Z důvodu nepřesnosti některých původních vodoměrů z roku 2015 dojde na základě rozhodnutí členské schůze BD a shromáždění vlastníků SVJ k výměně těchto vodoměrů za nové zn. Enbra.
Žádáme o zpřístupnění bytů dle uvedeného harmonogramu!

Praha 8 vypsala tendr na stavební firmu tělocvičny s jídelnou

Zahájení výstavby školní jídelny s tělocvičnou je plánováno na začátek roku 2024.
Stavební práce mají trvat dva roky.

Karlínská pivnice končí (4.10.2023)

Provozovatel Karlínské pivnice neprodloužil podnájemní smlouvu uzavřenou s MČ Praha 8 a v průběhu října 2023 musí prostory vyklidit a předat zpět městu.
MČ Praha 8 dlouhodobě řeší nedostatečný počet míst pro žáky ZŠ Lyčkovo nám. a budoucím záměrem bude v tomto prostoru vybudovat třídu/třídy s kabinetem a zázemím.

Instalováno nové osvětlení ve sklepních prostorách (2.10.2023)

Velkoobjemový kontejner

Dne 24. srpna 2023 bude v době od 15 do 19 hodin přistaven v blízkosti našeho domu velkoobjemový kontejner.

Pozvánka na shromáždění vlastníků Březinova 513 a členskou schůzi BD

Ve středu 28. června od 19 hod proběhne v suterénu domu shromáždění vlastníků jednotek.
O den dříve tj. 27. června od 19 hod proběhne členská schůze Bytového družstva.
Pozvánky s programem jsou vyvěšeny na nástěnce v přízemí domu a byly rozeslány elektronicky na emailové adresy vlastníků/členů družstva.

Velkoobjemový kontejner

Dne 26. ledna 2023 bude v době od 14 do 18 hodin přistaven v blízkosti našeho domu velkoobjemový kontejner. Využijte tedy tuto možnost pro vyklizení nepotřebných věcí a to především ze společných částí domu a dvora.

Informace k podané správní žalobě - říjen 2022

Vážení vlastníci a uživatelé bytů,

dne 3. 10. 2022 bylo k žalobě podané Bytovým družstvem Březinova 513 (družstvo) zahájeno Městským soudem v Praze řízení o žalobě proti rozhodnutí č. j. MHMP 429664/2022 ze dne 11. 7. 2022 (rozhodnutí Magistrátu), kterým bylo potvrzeno stavební povolení na stavbu nazvanou: "Stavební úpravy budovy školy a přístavba tělocvičny, jídelny a kuchyně" k MŠ a ZŠ Lyčkovo náměstí" (stavba).

Dne 10. 10. 2022 byla proti rozhodnutí Magistrátu podaná další správní žaloba jedním z vlastníků bytů.

Vlastníci bytů v současné době dostávají nebo dostali výzvu Městského soudu, zda hodlají uplatňovat práva osoby zúčastněné na řízení. Jde o právo, ne povinnost. Lze reagovat kladně i negativně, je možné také nereagovat. Osoba zúčastněná na řízení má právo předkládat soudu písemná vyjádření k věci, nahlížet do spisu, být vyrozuměna o nařízení jednání, žádat na jednání, aby se mohla k věci vyjádřit. Pokud se vlastník bytu rozhodne, že bude uplatňovat práva osoby zúčastněné na řízení, je potřeba, aby tuto skutečnost oznámil soudu ve lhůtě 15 dní ode dne doručení soudní výzvy.

Žaloba družstva byla podána z těchto důvodů:

1. Stavební povolení a napadené rozhodnutí jsou nicotná

tj. jako by nebyla vydána, obdoba absolutní neplatnosti,
v případě vzniku škody by nebylo jasné, na koho se může družstvo a vlastníci s žádostí o její náhradu obracet, zda na příspěvkovou organizaci, která má stavbu na starosti, na zhotovitele, nebo na Městskou část Praha 8, to vše za situace, kdy stávající budova MŠ a ZŠ Lyčkovo náměstí (škola) je v majetku Hlavního města Praha,

2. Napadené rozhodnutí je zmatečné a nepřezkoumatelné

zejména pokud jde o zajištění ochrany bytů družstevníků a vlastníků s okny do ulici Sovova naproti oknům tělocvičny před osvětlením z tělocvičny po dobu jejího komerčního provozu ve večerních, resp. nočních hodinách,

3. Ve stavebním povolení jsou podmínky pro provádění stavby formulovány neurčitě

zejména pokud jde o provádění hlučných stavebních prací, které mají být prováděny mimo provoz školy, aniž by byl provoz školy ve stavebním povolení vymezen, s tím, že hrozí provádění hlučných stavebních prací v brzkých ranních a pozdních odpoledních nebo nočních hodinách, dále ve dnech pracovního klidu a o svátcích,

4. Je dán rozpor mezi výrokem a odůvodněním napadeného rozhodnutí

zejména, pokud jde o povinnost stavebníka a zhotovitele se při provádění stavebních prací řídit pokyny povodňového orgánu, když ve skutečnosti nejde o stavební práce, ale o záchranné a koordinační práce v průběhu povodňové situace,

5. Absence řádného doložení a přezkoumání hydrogeologických poměrů

zejména je otázkou doložení hydrogeologického posudku k založení stavební jámy a posudku k doložení dostatečné kapacity vsakovacího zařízení k odvodu srážek.

Kontrola plynu a spalinových cest 2022

Vážení vlastníci a uživatelé bytů,
tímto Vám oznamujeme, že dne 4. října 2022 od 16:00 hodin bude v domě Březinova 513/2 probíhat kontrola plynu a zároveň kontrola a čištění spalinových cest. Upozorňujeme, že technici provádějící kontroly (komíny/plyn) nebudou chodit do jednotlivých bytů spolu dohromady. Proto žádáme vlastníky a uživatele bytů, aby vyčkali až do příchodu obou techniků (kominík/plynař). V tomto termínu se budou kontroly komínů provádět i v bytech s kondenzačním kotlem ( byty č. 8, 9, 20, 24, 28, 29, 30, 31, 33, 34 a 36 ).
Děkujeme.

Kontakt na technika plynaře: p. Dalecký, tel: 702 045 668
Kontakt na kominíka: Kominictví Veselý-Beneš, tel.: 777 307 908, 773 006 216

Cena vody se v roce 2022 zvýší o 6,4%

Tak jako každý rok dochází ke zdražení vodného a stočného na území Prahy.
Pražané v roce 2022 zaplatí za tisíc litrů pitné vody 108,13 korun včetně DPH.
Doporučujeme si tedy individuálně zvýšit zálohy na vodu. Pro nový předpis kontaktujte správní firmu
Kontakt: Adam Zákora (zakora@jerkman.cz)

Kontrola plynu a spalinových cest 2021

Zábor chodníku + stavební výtah (Březinova 4)

Od 15. října bude omezen průchod po chodníku u vedlejšího domu Březinova 4 z důvodu záboru pro stavební výtah a kontejner.
Důvodem je rekonstrukce havarijní střechy. Doba opravy by neměla přesáhnout dva měsíce.

Natáčení v domě

V sobotu 11. září 2021 v dopoledních hodinách proběhne natáčení TV filmu Po čem muži touží 2 ve společných částech domu.
Toto jednorázové poskytnutí prostor je zpoplatněno a znamená to příjem pro dům.

Montáž krytů hasicích přístrojů + vstup do sklepa

V průběhu víkendu 6. - 7. března 2021 proběhne montáž krytů hasicích přístrojů ve společných částech domu. Připomínáme, že hasicí přístroje jsou umístěny následovně:
1.PP - 1 ks, 1.NP - 1 ks, 2.NP - 1 ks, 3.NP - 1 ks, 4.NP - 2 ks (slouží i pro půdní nástavbu)

Současně bude demontována původní mříž u vstupu do sklepů a otvor osazen ocelovou zárubní a následně dodány nové dřevěné dveře.

Cena vody se v roce 2021 zvýší o 7,9%

Pravidelně se ceny vody každý rok v Praze zvyšují.
Obyvatelé hlavního města zaplatí v roce 2021 za tisíc litrů vody 92,36 korun bez DPH. Ve srovnání s předchozím rokem tak cena vzroste o 7,9 procenta.
Zdroj: pvk.cz

Pravidelná kontrola spalinových cest a plynu 2020

Vážení vlastníci bytů a členové družstva,

tímto vám oznamujeme, že v úterý 1. 12. 2020 od 8:00 bude probíhat kontrola SPALINOVÝCH CEST a PLYNU v bytech.

Kontroly budou provádět dvě různé firmy, proto vyčkejte příchodu i druhého technika.
V případě potřeby zde uvádím kontakty na firmy:

Kominictví Palkanin - Bartoš s.r.o. tel. 220 801 773, 728 819 270

p. Dalecký (plynař) - tel. 702 045 668

Kontroly se týkají POUZE bytů, které využívají plynové spotřebiče.

Podmínky pro přidělání čipů od vstupních dveří

Na základě usnesení Výboru SVJ ze dne 1. června 2020 dochází k úpravě a stanovení podmínek za kterých je možné přidělání čipů od vstupních vchodových dveří do domu.

A to takto: "Čipy ke vstupu do domu budou vydávány v počtu členů domácnosti zdarma (počet nahlášených osob pro služby), dále 2 ks náhradních čipů za 50 Kč/ks a každý další čip za cenu 500 Kč."

V případě potřeby u vlastníků, či členů družstva dlouhodobě nemocných, nebo u ZTP se bude postupovat individuálně.

Čipy objednávejte na: brezinova513@centrum.cz

Poslední možnost čerpat dotace na výměnu karmy/kotle, WAWek.

Na konci srpna 2020 končí možnost podávat žádosti o dotace z programu Program Čistá energie Praha 2020. Tato dotace je určena pro bytová družstva i Společenství vlastníků a obsahem je příspěvek na výměnu (modernizaci) způsobu vytápění v bytě/domě. Celkově je alokována částka ve výši 24 mil Kč.

Více informací naleznete zde

Spotřeba elektřiny ve společných částech klesla o 52% díky LED osvětlení

Na základě posledního vyúčtování od Pražské energetiky (PRE) v období od 7/2019 do 7/2020 klesla celková spotřeba elektrické energie o 52,9% v porovnání s obdobím od 7/2016 do 7/2017. Důvodem může být právě kompletní výměna osvětlení ve společných částech za LEDkové a také, že se nyní světla díky pohybovým senzorům rozsvěcejí postupně a ne jako v minulosti celý dům najednou.

Natáčení ve společných částech domu

V úterý 28. července 2020 bude probíhat v době, mezi 14 až 17 hodinou natáčení reklamního spotu pro Dáme jídlo ve společných částech našeho domu. Přesněji na první mezipodestě u bytů č. 8 a 9. Může docházek k omezenému průchodu v tomto místě. V případě nutnosti využívejte i z nižších pater výtah. Toto dočasné zhoršení komfortu přinese finančí kompenzaci pro Společenství.

Dokončení výměny dveří do bytů 1.NP - 4.NP

V červenci 2020 byla dokončena výměna vstupních dveří do bytů v družstevním vlastnictví. Veškeré náklady s tím spojené hradilo výhradně Bytové družstvo Březinova 513.

Omezení parkování dne 22. 7. 2020 (07:00 - 22:00 hod) z důvodu natáčení

Od ranních hodin bude ve středu 22.7. od 7 do 22 hod omezeno parkování před naším domem v ul. Březinova. Dopravní značky s informací budou instalovány týden předem. Důvodem je natáčení reklamního spotu "PEDON".

STÁHNOUT Opatř...vahy.pdf

Zahájení výměny vstupních dveří do bytů BD

Od čtvrtka 15. dubna se zahajují stavební práce týkající se postupné výměny vstupních dveří do družstevních bytů (č.1 - č.25).

Dodavatelem je Truhlářství Chmela - Řípa s.r.o. IČ 60466332 a kontaktní osobou p. Řípa tel. 723 243 003. Začíná se byty č. 16 a 17, v daším týdnu č.18 a 13, další termíny s členy družstva domlouvá dodavatel.

Pozastavení stavebních prací v domě

S ohledem na aktuální situaci týkající se šíření korona viru bych vás rád informoval o několika záležitostech souvisejících s naším domem.

Od pondělí 16. března 2020 jsou přerušeny veškeré stavební práce v domě až do odvolání. Truhláři, kteří mění okna v družstevních bytech budou s dotyčnými v kontaktu a domluví náhradní termín. Původní harmonogram tedy již neplatí.

Současně v březnu mělo dojít k zahájení výměny vstupních dveří do bytů (opět u družstevních bytů). I tato akce je prozatím odložena na neurčito.

Cena vody v roce 2020 vzroste o necelých pět procent

Obyvatelé hlavního města zaplatí v roce 2020 za tisíc litrů vody 81,82 korun bez DPH. Ve srovnání s předchozím rokem tak cena vzroste o 4,9 procenta.

"Nárůst je rozdělen na část inflační, která pokrývá růst provozních nákladů, a část investiční, která je určena na investice do vodohospodářského majetku," vysvětlil tiskový mluvčí Pražských vodovodů a kanalizací, provozovatele pražské vodohospodářské infrastruktury, Tomáš Mrázek.

Prostředky na investice meziročně vzrostou o 190 milionů korun, a nájemné hrazené správci vodohospodářského majetku, kterým je Pražská vodohospodářská společnost, dosáhne celkové výše 2,655 miliardy korun. Další 1,3 miliardy korun pak PVK vloží do oprav a údržby.

Nárůst o 2 % nad úroveň inflace schválila již v červnu Rada Hlavního města Prahy v rámci Střednědobého investičního plánu pro roky 2020 - 2024. Dle tohoto plánu by měly investice do vodohospodářské infrastruktury dosáhnout mezi lety 2020 a 2024 více než 16 miliard korun. Zvýšená nutnost investic vyplývá z historického podfinancování vodárenské infrastruktury v Praze. "Bohužel tento dluh se projevuje velkými haváriemi na majetku velmi často starším než sto let," podoktl Mrázek.

"Prahu čekají v následujících letech zásadní investice. Například obnova páteřních vodovodních řadů z Káranské vodárny, rekonstrukce významných vodojemů, rekonstrukce druhé poloviny Ústřední čistírny odpadních vod či úpravny vody v Podolí," uvedla Hana Kletečková, tajemnice Pražské vodohospodářské společnosti.

Cena vodného a stočného v Praze zůstává stále na úrovni celostátního průměru a ve spotřebním koši Pražanů představuje 1,4 % čistého příjmů domácností. Průměrný Pražan utratí za vodné a stočné měsíčně asi 270 korun, což je zhruba 9 korun denně. Jeden litr kvalitní pitné vody stojí stále zhruba osm haléřů.

Přehled stanovišť velkoobjemových nádob na tříděný odpad v okolí domu

Přehled stanovišť nádob pro tříděný odpad ( plast / papír / tetrapak / sklo ) a současně uvedena vzdálenost od našeho domu.

POZVÁNKA na I. schůzi shromáždění vlastníků jednotek dne 27. listopadu 2019

Kontrola spalinových cest 2019

Ve středu 20. listopadu 2019 v době od 14:00 do 16:00 budou probíhat v našem domě REVIZE spalinových cest (komíny) v bytech č. 1 - č. 25

Současně při této kontrole proběhne i revize plynového rozvodu v domě dle vyhl. ČÚBP č.85/78 Sb., se změnami 352/200 Sb.

Revize bude probíhat ve společných prostorách a v bytech od plynoměrů ke spotřebičím.

Žádáme Vás o zpřístupnění bytů v této době.

Demolice školního pavilonu v ul. Sovova

V první polovině srpna 2019 byla provedena demolice přízemního pavilonu při ZŠ Lyčkovo náměstí. Zde v minulosti byla školní družina a nulté ročníky. V budoucnu se plánuje na tomto místě výstavba objektu zahrnující tělocvičnu, školní jídelnu s kuchyní. SVJ Březinova 513 je účastníkem stavebního řízení a budeme zde přinášet aktuální informace.